À vendre – Maison 3 faces avec jardin arboré – Quartier calme Découvrez cette maison lumineuse de 150 m², située sur une parcelle de 413 m², dans un environnement paisible et recherché, à proximité des transports, écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin exposé sud-ouest, Une cuisine séparée, Un WC indépendant, Une chambre ou un bureau . À l'étage, la maison dispose de : Quatre chambres , Une salle de bain, Un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter ce bien. Extérieur : Le jardin arboré et ensoleillé offre un bel espace de détente et de convivialité, parfait pour les repas en plein air ou les jeux d'enfants. À noter : Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Atouts majeurs : Exposition sud-ouest Calme absolu Proximité des commodités Beaux volumes et fort potentiel N'hésitez pas à nous contacter pour vernir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2970.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER PERPIGNAN : Carole FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832610174. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'