EN EXCLUSIVITE CHEZ LDJ IMMOBILIER AMELIE-LES-BAINS MAS CATALAN DE CARACTÈRE – VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE – PALALDA Sur les hauteurs de Palalda, dans un environnement naturel préservé, découvrez ce superbe mas catalan de caractère, offrant une vue panoramique à couper le souffle, une tranquillité absolue et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une magnifique parcelle de 5 200 m², cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, où nature, authenticité et sérénité se rencontrent. Le terrain, alimenté en eau et disposant d'une réserve d'eau, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Développant une surface habitable de 225 m², ce mas séduit par ses volumes généreux, son architecture traditionnelle et son charme typiquement catalan. La maison principale propose des espaces de vie confortables ainsi qu'une belle capacité d'accueil, avec 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Ses différents espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances familiale. La propriété dispose également d'une dépendance de type studio indépendant, un véritable atout permettant d'accueillir famille et amis en toute autonomie, ou d'envisager un projet d'accueil ou de location. Côté confort, le mas bénéficie de plusieurs systèmes de chauffage, associant climatisation réversible, chauffage au fioul, chauffage au bois et cheminée, permettant de profiter d'une atmosphère chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, les 5 200 m² de terrain offrent un cadre naturel exceptionnel, avec de vastes espaces et une vue dégagée sur les paysages environnants. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité particulièrement appréciable et permet de profiter pleinement du calme des lieux. Cette propriété au charme authentique séduira les amateurs de belles pierres, de grands espaces et de paysages remarquables. Un mas catalan de caractère, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, alliant authenticité, confort, indépendance et cadre de vie exceptionnel, sur les hauteurs de Palalda. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite . Georges Marill Ldj immobilier Amelie-les-bains. Tel 04 68 21 90 93. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.