PERPIGNAN BAS VERNET / PALAIS DES EXPOSITIONS - Située dans une impasse à proximité immédiate des commerces et du centre ville à pied, découvrez cette maison de ville avec jardin et garage, sur 3 faces, d'une surface totale de 132 m² répartis sur deux niveaux offrant une configuration polyvalente. Actuellement divisée en 2 appartements séparés avec des entrées indépendantes, elle est parfaite pour un investissement locatif ( double revenu ) ou pour accueillir une grande famille souhaitant de l'indépendance. Des travaux intérieurs sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, un appartement F3 d'une surface d'environ 58 m² avec garage et accès à une grande cave de 57 m². A l'étage, un appartement F3 avec son entrée indépendante d'une surface d'environ 79 m². La façade a été refaite en 2025 garantissant un aspect extérieur impeccable. Cette maison s'aura s'adapter à vos projets !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 302 et 3 114 euros.