Située en plein c½ur de Perpignan, cette maison de ville de 163m² vous accueille sur trois façades orientées plein sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Au rez de chaussé, un appartement T2 de 45m², indépendant et à rafraîchir, constitue un potentiel locatif immédiat ou un espace supplémentaire pour votre famille. À l'étage, le T4 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 49m², idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres, dont une spacieuse de 18m². La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et un petit dégagement, des travaux de finitions sont à prévoir. Le petit plus qui fait la différence : une piscine en plein air, véritable havre de détente à quelques pas de votre salon.

Le quartier bénéficie d'une vie quotidienne pratique: plusieurs commerces, dont un supermarché, se trouvent à moins de dix minutes à pied, et un restaurant local vous accueille pour vos repas du soir. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans la ville. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires de la petite enfance au lycée, tous accessibles à pied en moins de dix minutes.

En outre, le cadre de vie est agrémenté de plusieurs espaces verts, dont un square à deux pas de la porte d'entrée, offrant un lieu de promenade paisible. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec potentiel locatif, une piscine et une orientation sud. Prix : 299000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Magali MORENO EI, agent commercial (RSAC 921161410)