Situé a Perpignan sud, proche du centre ville, cette villa 3 faces de 158 m² sur un terrain de 390 m² offre un beau potentiel, que ce soit pour une utilisation en tant que deux appartements ou pour être réaménagée en une maison familiale. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 bien agencé, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et wc. Idéal pour une location ou un espace indépendant. A l'étage, Un beau salon séjour de plus de 27 m² avec sa cheminée et son balcon, un cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau et wc. Un garage ainsi qu'un grand parking intérieur pouvant accueillir un camping car complète ce bien. Un bien rare à découvrir sans plus tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence LDJ immobilier au 04 68 21 99 66 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.