À découvrir : Maison T4 avec jardin à Perpignan, proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Maison spacieuse située dans le secteur Laffont de Perpignan, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette villa de type T4 se compose d'une entrée accueillante qui mène à un espace cuisine fonctionnel et à un séjour lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et un garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. La maison dispose également d'une salle de douche avec toilette.. À l'extérieur, une grande terrasse à l'arrière vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un jardin à l'avant offre un espace vert agréable. La localisation de cette maison est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Super U Express et Intermarché Super, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire et maternelle Blaise Pascal à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Pour les amateurs de loisirs, des stations de recharge pour vélos électriques sont disponibles à proximité, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur tels que l'Institut méditerranéen de formation en soins infirmiers et l'Université de Perpignan. Les boulangeries locales, comme Le Pain du Jour, ajoutent une touche de convivialité à ce quartier dynamique. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Perpignan, alliant confort, praticité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur prisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 542 et 2 086 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr