PERPIGNAN – La Lunette – Charmante maison 2 faces – 95 m² – Terrasse & Garage Située dans le secteur recherché de La Lunette à Perpignan, découvrez cette agréable maison R+1 de 95 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un bel espace de vie lumineux avec coin salon et coin salle à manger avec son poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, parfaite pour les repas en famille ou les moments de détente. Un garage complète ce bien. Maison équipée de double vitrage. Proche des commodités, écoles, université et à quelques minutes du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)