À PERPIGNAN SUD, à seulement 10 minutes du centre-ville, au calme et à proximité des commerces, Villa 2 faces de type T4 en très bon état générale, comprenant, au rez-de-chaussée : dégagement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon climatisé avec une baie vitrée donnant accès au jardin avec terrasse à l'arrière. un espace buanderie, et garage. A l'étage : un hall desservant 3 chambres avec rangement, un balcon, une salle de bains (baignoire et douche) entièrement réhabilitée. Sur la face avant de la villa, un jardin avec un emplacement de stationnement. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz, double vitrage et climatisation sur la pièce de vie et une chambre. Un bien rare et à saisir rapidement. Honoraires inclus de 6.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1395.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence PEYROT : Henri GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle)