Exceptionnelle Villa 4 Pièces à Vendre - Secteur Prisé des Jardins Saint-Jacques à Perpignan Niché dans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, à seulement 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes des plages, cette magnifique villa de 145 m2 vous offre un cadre de vie unique, entre nature et commodités urbaines. Edifiée sur une vaste parcelle de 2122 m2, cette villa 4 faces allie tradition et confort. Conçue dans un style architectural classique, elle vous séduira par son intérieur spacieux, où chaque détail a été pensé pour offrir une ambiance chaleureuse et accueillante. Le hall d'entrée ouvre sur un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée centrale à foyer fermé et d'un plafond cathédrale avec poutres apparentes. L'espace de vie donne directement sur une terrasse de 60 m2, équipée d'un barbecue, idéale pour vos moments de convivialité en plein air. La villa dispose de 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 20 m2 en mezzanine, offrant une vue imprenable sur le séjour. Une salle d'eau moderne, ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter l'agencement intérieur. Les dépendances de cette propriété représentent un véritable atout : un studio indépendant de 35 m2, idéal pour accueillir vos invités ou pour une activité professionnelle, ainsi qu'un atelier de 18 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous trouverez également un espace buanderie pratique de 15 m2. L'extérieur, véritable écrin de verdure, vous invite à la détente avec son terrain arboré et sa splendide piscine exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le forage permet de maintenir ce cadre naturel tout en réduisant votre consommation d'eau. Un double garage de 50 m2 avec portes électriques sectionnelles vous garantit un stationnement sécurisé, tandis qu'un portail électrique assure l'accès à la propriété. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant le calme d'un environnement naturel exceptionnel et la proximité immédiate des services de la ville. Un bien rare et recherché qui mérite une visite ! Laurent Fourcade EXPERTIMO, votre conseiller immobilier de confiance, vous offre un avis de valeur gratuit sur toute la Salanque et ses alentours. Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique dans les Pyrénées-Orientales.