PERPIGNAN SUD / MAGNIFIQUE VILLA 3 FACES - L'Agence Citya vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2011, offrant 122 m² habitables sur une parcelle de 604 m². -Un espace de vie lumineux et spacieux -Grand séjour traversant avec plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud -Cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux -Accès direct depuis la pièce de vie à la terrasse et au jardin Côté nuit -Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative -Salle d'eau supplémentaire pour le confort de toute la famille Extérieur -Parcelle de 604 m² offrant un bel espace extérieur, ensoleillé et facilement aménageable Maison libre sur 3 faces, gage de luminosité et d'intimité Les plus : -Construction récente (2011) et parfaitement entretenue -Belle hauteur sous plafond et volumes généreux -Quartier calme et recherché, proche des commodités, écoles et axes principaux En exclusivité dans votre agence Citya. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 946 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr