Découvrez ce charmant petit mas situé sur l'Île des Pêcheurs au Barcarès, offrant une vue exceptionnelle sur le lac marin dans un environnement privilégié. Édifié sur une parcelle d'environ 240 m², ce bien lumineux propose une agréable pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, deux WC dont un indépendant, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un couchage supplémentaire ou un espace détente. Situé dans une résidence avec piscine, sauna et hammam, ce mas est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Un véritable havre de paix entre mer et étang ! Entièrement rénové avec goût, il bénéficie de prestations de qualité aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 701.00 et 949.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier