RARE – MAS EN PIERRES DU 18ème SIÈCLE Situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, ce magnifique mas en pierres rénové allie cachet de l'ancien et confort moderne. Avec 171 m² habitables (et 215 m² utiles), cette bâtisse de caractère offre de superbes volumes et des matériaux de qualité. Un espace de vie lumineux et chaleureux Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond, mezzanine traversante, et une pièce de vie de 66 m² baignée de lumière. La cuisine neuve, alliant esthétisme et fonctionnalité, est accompagnée d'un cellier attenant. Des espaces nuit confortables et bien pensés Au rez-de-chaussée : •Suite parentale avec salle d'eau •Deuxième chambre •WC indépendants À l'étage : •Deux grandes suites parentales de 17 m² et 31 m², chacune avec salle d'eau ou salle de bain mixte •Petit espace lecture ou détente. Des prestations de qualité pour un confort optimal •Huisseries et volets en aluminium •Climatisation réversible •Parquet massif en chêne à l'étage Extérieurs et annexes •Grand garage de 27 m² •Cuisine d'été •Jardin arboré, véritable havre de paix Ce mas au charme incontestable ne laissera personne indifférent. Un bien rare à découvrir sans tarder ! ?? Contactez-nous au 04 48 22 11 10 pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 780.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.