Emplacement rare, à quelques pas seulement du port et du centre de Banyuls-sur-Mer, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, entre mer et montagne. D'une surface habitable de 245 m² répartis sur plusieurs niveaux, cette demeure a été pensée pour allier confort, volumes et qualité de vie. Elle comprend : 3 superbes suites parentales 2 espaces de vie indépendants avec séjours et salons lumineux, parfaits pour recevoir Une véritable cave climatisée aménagée avec petit bar pour partager une belle dégustation. Un local technique assurant le bon fonctionnement des installations À l'extérieur, tout est pensé pour la convivialité et le bien-être : Une sublime cuisine d'été entièrement équipée et climatisée Un espace bar et salle de sport Une piscine chauffée, véritable havre de fraîcheur dans un décor méditerranéen la propriété dispose d'un deuxième accès depuis le bas, avec garage privatif, et un ascenseur qui mène directement à l'espace extérieur Cette maison unique à Banyuls-sur-Mer combine prestations haut de gamme, volumes généreux et vue mer omniprésente, dans un cadre de vie rare sur la côte Vermeille. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1493.00 et 2021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.