À vendre – Villa de caractère avec vue exceptionnelle sur la baie de Banyuls-sur-Mer Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa de caractère de 170 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la baie de Banyuls-sur-Mer. Édifiée sur un grand terrain, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux et son cadre unique. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, 4 chambres, ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (accueil, bureau, atelier…). Profitez également de deux grandes terrasses pour admirer la mer et les paysages environnants à tout moment de la journée. Côté pratique, la villa dispose de deux garages et de nombreux espaces de rangement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale ou maison de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1814.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'