Au coeur du secteur authentique et recherché du Puig-Del-Mas, à Banyuls-sur-Mer, découvrez une maison de village pleine de charme, nichée au bout d'une impasse où règnent calme, sérénité et douceur de vivre. Ici, la nature s'invite au quotidien avec une vue imprenable sur les montagnes et les vignobles, offrant un cadre privilégié pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et dépaysement, tout en profitant de l'atmosphère unique de Banyuls-sur-Mer. Répartie sur trois niveaux, la maison propose un garage, un espace de vie avec cuisine / salon avec accès direct au balcon, A l'étage deux chambres dont une avec accès au deuxième balcon idéale pour profiter pleinement de cet environnement naturel et de ses beaux paysages, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel d'évolution. Une ancienne bâtisse en pierre attenante, au charme typique du secteur, ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Un potentiel rare pour imaginer un lieu de vie à votre image, tout en préservant l'authenticité de la pierre et le caractère du Puig-Del-Mas. Deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien singulier. Entre environnement naturel privilégié, tranquillité absolue et potentiel de transformation, cette maison typique de Banyuls-sur-Mer représente une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique sur la Côte Vermeille. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 837.00 € et 1133.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.