Au coeur de Banyuls-dels-Aspres, charmant village catalan des Pyrénées-Orientales, découvrez cette authentique maison en pierre de 117 m2, qui allie cachet de l'ancien, beaux volumes et luminosité. Niché dans le territoire des Aspres, le village séduit par son identité catalane, ses ruelles pleines de charme et son patrimoine historique, notamment ses anciens remparts et son église fortifiée Saint-André. Un cadre de vie authentique pour celles et ceux qui apprécient l'atmosphère d'un village de caractère. Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond. Le séjour-salon, ouvert sur la cuisine, offre un espace convivial où la pierre apparente apporte toute sa personnalité à l'ensemble. Dans le prolongement de la pièce de vie, profitez d'un véritable espace de tranquillité : un patio de 12 m2 sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 14 m2 avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, une seconde chambre mansardée avec coin bureau complète ce bien plein de charme. Les atouts de cette maison : 117 m2 habitables au coeur du village Une maison en pierre au cachet authentique Un séjour-salon lumineux de 40 m2 avec belle hauteur sous plafond Un patio intimiste de 12 m2 sans vis-à-vis Deux espaces nuit et un coin bureau Un emplacement au sein d'un village catalan chargé d'histoire Un bien de caractère pour profiter du charme de l'ancien et de l'art de vivre des Aspres, dans un village à l'identité catalane affirmée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr