Villa 4 faces de plain-pied 120m² habitable, sur une parcelle de 4500 m² avec garage et barbecue Imaginez-vous dans cette superbe villa de 120 m², nichée au coeur d'un terrain de 4500 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1960, cette propriété plain-pied de 4 pièces, dont 3 chambres, vous accueille avec son séjour spacieux de 30 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, vous permettant de préparer vos repas dans un espace dédié. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage apportent une touche d'élégance et une isolation optimale. La toiture en laine de roche garantit une excellente isolation thermique. Le jardin de 4356 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du soleil en toute sérénité. La villa dispose également d'une cave pour ranger vos affaires et d'un stationnement intérieur pour 1 voiture et extérieur pour 3 voitures. Située dans un quartier paisible, cette villa est proche de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour des dîners en amoureux ou entre amis. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, des collèges, un hôpital, et des médecins généralistes. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, et un arrêt de bus est à 15 minutes à pied. Un parc et jardin est également accessible en 5 minutes en voiture. Cette villa, éligible au haut débit et à la fibre, est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau nid douillet ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2266.00 € et 3066.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier