À vendre à Llupia Maison de Maître du XIIIe siècle avec dépendances, garage et vue Canigou Située à Llupia, à seulement 2 min de Thuir et 10 min de Perpignan, découvrez cette maison de maître chargée d'histoire, offrant 310 m2 habitables et 451 m2 d'annexes. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse s'ouvre sur une chambre, un salon, une cuisine et un patio intime de 112 m2 sans vis-à-vis. Deux caves complètent ce niveau. Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine, arrière-cuisine avec espace barbecue, d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres et de deux suites parentales. Le deuxième étage propose 185 m2 de combles aménageables, laissant place à tous vos projets. Attenante, une magnifique grange en pierre de 175 m2 sublime la propriété. Un garage neuf de 30 m2, avec au-dessus une terrasse de 25 m2, vient compléter cet ensemble rare. Alliant authenticité, volumes et potentiel, cette demeure de qualité séduira familles et investisseurs (gîtes, chambres d'hôtes, projets patrimoniaux). Un bien d'exception à rénover, avec une superbe vue sur le Canigou et une exposition sud-ouest. À visiter sans attendre ! ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '