Charmant pavillon T4 avec jardin privatif et garage, situé dans un environnement calme et agréable. Faibles charges : 400€/an, avec consommation d'eau incluse (relevé individuel). Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Agencement : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, Cuisine, Salle d'eau, WC indépendant, Cabine, Jardin de 26 m² Garage de 14,65 m² (passage voiture : 2,24 m largeur / 1,93 m hauteur) À l'étage : Dégagement + coin dressing, 2 chambres, Salle d'eau, WC indépendant Confort : WC indépendant et salle d'eau à chaque niveau ! A deux pas du port, dans une résidence calme et recherchée ! Agence Peyrot Port Leucate - 04.68.53.87.64 - www.peyrot-immo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.