Maison T2 + Mezzanine, Terrasse + Parking . £ À 300m de la Plage et du Port Port Leucate, Emplacement recherché à deux pas de la mer La maison se compose d'une terrasse, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et mezzanine, d'une chambre avec placards, et d'une salle d'eau avec WC. Surface habitable : 28,10 m² Loi Carrez + mezzanine et rangements Les atouts : Bel extérieur sans vis-à-vis, entourée d'arbres pour profiter des beaux jours Mezzanine pratique pour couchages ou rangements Place de parking privative À seulement 300m de la plage et du port Résidence calme et bien située Idéal pour résidence secondaire, location saisonnière, ou petit pied-à-terre en bord de mer. Agence Peyrot Port Leucate - 04.68.53.87.64 - www.peyrot-immo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 597.00 € et 807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.