Agence du Soleil - LES ANGLES - COEUR DE VILLAGE - 1ère ligne du lac - Maison F6 de 2023 - 132.15m² Découvrez cette somptueuse maison d'environ 132.15m² construite en 2023, située au coeur du village historique, alliant charme authentique et confort moderne. Cette propriété d'exception offre des prestations haut de gamme pour accueillir jusqu'à 16 personnes. Caractéristiques principales : Surface habitable : 132.15m² Capacité d'accueil : 16 personnes Chambres : 4 Salles d'eau : 3 WC séparés : 3 Stationnement : Garage attenant, 2 places de parking extérieures et 1 place intérieure Espaces extérieurs : 2 terrasses avec vue imprenable sur le lac et les montagnes, dont une équipée d'un brasero Pièces de vie : 2 grands séjours, dont un agrémenté d'un poêle à granulés Style architectural : Design moderne mettant en valeur des matériaux nobles Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance contemporaine de cette demeure, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Les deux vastes séjours sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le poêle à granulés ajoute une touche de confort supplémentaire lors des soirées plus fraîches. Les terrasses panoramiques sont de véritables invitations à la détente, offrant des vues à couper le souffle sur le lac scintillant et les majestueuses montagnes environnantes. L'une des terrasses est dotée d'un brasero, idéal pour des soirées en plein air inoubliables. La cuisine américaine de cette propriété est un véritable chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité. Ouverte sur le séjour et équipée d'un îlot central spacieux, elle offre un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis est équipée d'appareils de haute qualité et de finitions premium. Les quatre chambres offrent un espace généreux et confortable, tandis que les trois salles d'eau modernes et les trois WC séparés assurent une commodité optimale pour tous les occupants. Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié : Située au centre d'un village historique, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre paisible.Matériaux de qualité : L'utilisation de matériaux nobles confère à la maison une allure sophistiquée et durable.Stationnement aisé : Avec un garage attenant et plusieurs places de parking, le stationnement est facilité pour vous et vos invités.Cette maison est une opportunité rare sur le marché, combinant emplacement historique, vues panoramiques et prestations de luxe. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com