Chalet d'exception à vendre, alliant charme et prestations haut de gamme. Ce bien offre 5 chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine avec couchage. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, sublimé par un poêle à bois. Le chalet dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de plusieurs WC indépendants. Répartition idéale : Rez-de-chaussée : double garage, garage indépendant, WC, espaces techniques, sauna et douche Niveau jardin : séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC Étage : mezzanine, 4 chambres (dont une avec salle d'eau), salle de bain, WC indépendant À l'extérieur, une très grande terrasse avec vue panoramique sur le Cambre d'Aze et jacuzzi agrémentent ce chalet en fustes et toit végétal rare à la vente. Prestations de qualité : belles ouvertures, chauffage au sol, énergie solaire, pompe à chaleur, chauffe-eau solaire. Classe énergétique excellente. Situé dans le charmant village de La Cabanasse, ce chalet bénéficie d'un cadre privilégié, alliant nature et confort. Vous profiterez des commodités essentielles à proximité immédiate (boulangerie, épicerie, boucherie, écoles et crèches), tout en étant à moins de 10 minutes des stations du Cambre d'Aze et de Font-Romeu Pyrénées 2000. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.