Située à Argelès-sur-Mer, cette grande villa offre un potentiel unique sur une vaste parcelle de terrain constructible. Elle vous séduira par sa superficie généreuse et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres vous attendent. De plus, vous bénéficierez de deux pièces supplémentaires en mezzanine et sous les combles, à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, ou autres). Les deux grands garages, très pratiques, offrent un espace de stationnement et de rangement conséquent. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Le terrain, généreusement dimensionné, permet de réaliser divers aménagements extérieurs, comme la création d'un jardin, d'une piscine ou tout autre projet. Située dans un quartier calme, à proximité des commodités, cette maison représente une véritable opportunité, alliant espace, fonctionnalité et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2059.00 € et 2785.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.