NOUVEAU PRIX ! Villa avec 2 terrasses et véranda proche centre-ville Les Agences Côte Vermeille vous proposent cette agréable villa sur deux niveaux, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Implantée sur une parcelle close de 270 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux espaces de vie ainsi que de véritables atouts pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Spacieux séjour-salon lumineux ouvrant sur deux grandes terrasses - Véranda agréable en toute saison - Salle à manger avec cuisine équipée - Salle d'eau - WC indépendant À l'étage - Deux chambres au calme - Salle de bains avec WC Les + : - Terrain clos de 270 m² - Deux grandes terrasses - Véranda - Belle luminosité - Centre-ville et commerces à proximité immédiate Cette villa conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans la région. Prix récemment revu à la baisse : une belle opportunité à découvrir ! Contactez les Agences Côte Vermeille pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1718.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Jean-Michel GONTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 327390209 RCP 80131921