Maison de village rénovée avec terrasse – Centre historique d'Argelès-sur-Mer Au coeur du centre historique d'Argelès-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant authenticité et confort. D'une surface d'environ 92 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant deux suites, ainsi que d'une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers une agréable cour avec une grande terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une alcôve, une salle d'eau et un WC. Un véritable atout : la possibilité de créer un garage en sous-sol, rare en coeur de village. À deux pas des commerces et des commodités, cette maison de caractère est idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 474.00 et 642.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Jean-Michel GONTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 327390209 RCP 80131921