RARE - Emplacement recherché, quartier calme proche centre-village. Cette villa lumineuse de 90 m², en 3 faces, vous séduira par son potentiel et sa situation idéale. Implantée sur un terrain agréable avec terrasse et jardin, elle comprend : 4 chambres en R+1 Salon/séjour donnant sur l'extérieur Cuisine indépendante Salle d'eau + WC Garage À deux pas des commerces, écoles et transports. Plages accessibles en quelques minutes. Travaux énergétiques à prévoir, mais une opportunité rare à ce prix sur le secteur ! Contactez-nous vite pour une visite ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1501.00 et 2031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.