? Viager libre sur deux têtes (81 et 86 ans) – Argelès-sur-Mer? Une opportunité rare à 5 minutes de la plage Offrez-vous un cadre de vie privilégié au coeur d'Argelès-sur-Mer grâce à ce pavillon spacieux de 130 m², situé dans un quartier calme, recherché et proche de toutes commodités (commerces, pistes cyclables, transports…). ? Conditions du viager libre : Bouquet : 223 000 € (honoraires inclus) Rente mensuelle : 1 150 € 2 têtes : Homme (86 ans) – Femme (81 ans)? Vous jouissez immédiatement du bien : pour y habiter ou le louer. ? Les atouts du bien : Séjour lumineux et spacieux de près de 50 m² Cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés T2 indépendant, idéal pour de la location ou recevoir vos proches Terrasse plein sud, petit garage pour rangement ? Situation idéale : secteur prisé, à 5 minutes des plages et à proximité immédiate de toutes commodités. ? Pourquoi ce viager ?Un investissement patrimonial intelligent, avec un revenu locatif potentiel immédiat ou un cadre de vie privilégié pour une résidence secondaire ou principale. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien rare et visiter rapidement ! Honoraires inclus de 11.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 854.00 et 1156.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.