L'agence Immosud vous propose en exclusivité un ensemble immobilier en deuxième ligne de mer avec vue dégagée & accès plage à pied. Situé à seulement 30 mètres du sable, cet ensemble immobilier rare à la vente offre un excellent potentiel locatif et/ou de résidence principale. Sur une parcelle idéalement placée, vous trouverez une maison principale de 145m2 divisée en deux logements : Un T3 de plain-pied avec terrasse privative Un T3 avec mezzanine à l'étage, avec balcon offrant une vue dégagée sur la mer À l'arrière de la maison, deux appartements indépendants d'environ 23m2 complètent ce bien. Chacun des logements bénéficiant de : - Terrasse privée - Cuisine équipée - Mobilier complet - Accès au stationnement Tous les logements sont actuellement exploités en location saisonnière. Possibilité de réunification en maison individuelle selon vos projets. Atouts majeurs : Emplacement exceptionnel à deux pas de la plage Vue dégagée sur la mer Stationement pour plusieurs véhicules Opportunité rare sur le marché Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. contact : immosudargeles@aol.com04.68.81.13.76