Découvrez cette opportunité unique dans le charmant village d'Amélie-les-Bains-Palalda, où le commerce et le tourisme se rencontrent harmonieusement. Situé dans une rue animée et pittoresque, ce fonds de commerce de 45 m² offre un cadre idyllique pour développer votre activité commerciale ou touristique. L'espace est en bon état, prêt à accueillir vos idées innovantes et à les transformer en succès. Imaginez-vous accueillir vos clients dans un environnement convivial et chaleureux, où chaque détail est soigné pour offrir une expérience mémorable. Les sanitaires présents sur place garantissent le confort de vos visiteurs. L'affichage de votre enseigne est possible, vous permettant de capter l'attention des passants et de vous démarquer dans ce quartier dynamique. Les horaires d'ouverture, de 9h à 12h30 et de 15h à 18h, offrent une flexibilité idéale pour attirer une clientèle variée. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, ainsi que plusieurs restaurants et épiceries pour satisfaire tous vos besoins quotidiens. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 15 minutes en voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Harmonie Ezingeard LDJ immobilier, (zéro sept / soixante dix-sept / trente-neuf / trente-cinq / quatre-vingt six), ( zéro quatre / quarante huit / vingt deux / zéro neuf / trente-quatre). . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.