À vendre – Local professionnel 400 m² à Naturopole, Toulouges – Premier et dernier étage Situé au coeur de la zone Naturopole à Toulouges, secteur entièrement réservé aux professionnels, ce local de 400 m² à vendre occupe l'intégralité du premier et dernier étage d'un immeuble. Climatisé et très lumineux, il offre de grands volumes modulables, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité : bureaux, open space, salles de soins, centre de formation.. Le bien bénéficie également d'un parking extérieur dédié à la clientèle, garantissant confort et accessibilité. Idéal pour professions libérales, entreprises de services, cabinets médicaux, paramédicaux, bureaux administratifs ou toute activité recherchant un  emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique et bien desservie. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'