Situé en plein coeur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cet immeuble à usage de local commercial offre un fort potentiel pour toute activité professionnelle ou artisanale. D'une superficie de plus de 180 m2, ce bien 2 faces, surélevé d'un étage, se compose : Au rez-de-chaussée : un magasin lumineux bénéficiant de deux grandes vitrines offrant une excellente visibilité, ainsi que des sanitaires. À l'étage : un vaste atelier pouvant être aménagé selon vos besoins (stockage, bureau, espace de production, etc.). Sa situation privilégiée, sa surface généreuse et sa configuration fonctionnelle en font une affaire à saisir pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans une commune dynamique et attractive. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr