VENTE d'un local commercial spacieux de 511 m² à Perpignan, idéalement situé près des commerces et écoles. - À VENDRE : Local commercial idéalement situé à Perpignan, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien d'une superficie généreuse de 511 m² est conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels. Que vous soyez entrepreneur, commerçant ou investisseur, cet espace fonctionnel et adapté saura vous séduire. Le local comprend une salle de réunion spacieuse, parfaite pour vos échanges d'idées et vos présentations. Un espace de stockage est également à votre disposition, vous permettant d'organiser vos produits et matériels en toute simplicité. De plus, un point de vente est intégré, offrant une visibilité optimale pour attirer votre clientèle. Côté praticité, ce local dispose de 7 places de parking normales et d'une place réservée aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facile pour vos clients et employés. La climatisation est assurée par une pompe à chaleur réversible, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Super U Express et Lidl, ainsi que des établissements scolaires comme l'École élémentaire et maternelle Blaise Pascal. Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie des Eaux-Vives à quelques pas. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial clé en main, parfaitement situé et prêt à accueillir votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr