AUBERGE / HÔTEL-RESTAURANT AU COEUR DU CAPCIR Située dans le charmant village de Matemale, à seulement quelques minutes de la station des Angles et des principaux sites touristiques du Capcir, cette auberge emblématique bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un territoire attractif été comme hiver. L'établissement développe une activité d'hébergement et de restauration reconnue, appréciée pour son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle composée de touristes, groupes, sportifs, randonneurs et amateurs de montagne. L'ensemble immobilier comprend notamment : Une capacité d'accueil importante avec 24 chambres équipées de sanitaires privatifs ; Une salle de restauration permettant l'accueil d'une clientèle individuelle et de groupes ; Un espace bar et détente Plusieurs espaces communs (salon, véranda, salle de jeux, salle de cinéma, jacuzzi, sauna, bibliothèque, tennis de table) Des équipements dédiés à l'activité touristique et de montagne Stationnement à proximité immédiate. possibilité de loger sur place avec 2 appartements privatifs : un studio 20m² et un T4 de 80m². Garage 200m² L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'une situation privilégiée à proximité des stations de ski, des sentiers de randonnée, du lac de Matemale et de l'ensemble des activités de pleine nature qui font la renommée du plateau du Capcir. Cette affaire constitue une opportunité rare pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre une exploitation clé en main disposant d'un fort potentiel de développement (événementiel, groupes, séminaires, séjours sportifs, restauration, etc.). Vente des murs et du fond de commerce. Pour des renseignements complémentaires, contactez-nous ! Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com