DEUX LOCAUX COMMERCIAUX - UNE GRANGE - UN APPARTEMENT AVEC PATIO EN EXCLU : Découvrez cet immeuble exceptionnel au calme d'environ 284m² sur une parcelle de 247 m² de terrain , dans la petite ville de CABESTANY (66330). Elle est exposée à l'est-ouest. L'immeuble possède 2 locaux commerciaux de 43 et 40 m² , une grange environ (100 m²) et un appartement environ 95 m². Composé comme suit : deux chambres (de 12 et 16 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Elle comporte également une salle de bains et deux toilettes. L'appartement possède des radiateurs électriques. Une climatisation est également proposée. Un patio de 5 m² offre à ce bien un espace extérieur pour des moments de détente en plein air. Cet immeuble est en très bon état général. Il peut-être divisé en deux lots (Appartement + locaux commerciaux / grange). C'est un immeuble à ne pas manquer avec un revenu locatif ou une opération de revente à la découpe avec fort rendement. Le bien est situé dans la commune de Cabestany. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est situé à moins de 9 km. Le cinéma Centre Culturel vous accueille à moins de 10 minutes pour vos loisirs. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Cet immeuble de rapport est proposée à l'achat pour 294. 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur). Une visite s'impose, contactez votre agence Guy Hoquet CABESTANY. David ALVES PEREIRA Agent Commercial - Numéro RSAC : 751189242 - PERPIGNAN.