Immeuble de rapport 230 m² - Amélie-les-Bains (66110) À vendre : immeuble de rapport situé dans un quartier calme et recherché d'Amélie-les-Bains, proche du centre-ville, des commerces et des établissements thermaux. ? Prix de vente : 289 800 € ? Surface totale : 230 m² ? Taxe foncière : 4 595 € / an ? Immeuble sur 3 niveaux avec ascenseur Composition de l'immeuble : 1 local commercial, actuellement loué 400 € par mois 5 studios meublés, dont 2 avec terrasse privative de 10 m² chacun, parfaits pour la location saisonnière 1 appartement T3 avec accès direct par l'ascenseur, bénéficiant de deux terrasses (une exposée sud, l'autre nord), offrant une belle luminosité et une ventilation naturelle traversante 3 caves en sous-sol ? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Harmonie EZINGEARD – Consultante en transaction LDJ IMMOBILIER (zéro sept / soixante dix-sept / trente-neuf / trente-cinq / quatre-vingt six), ( zéro quatre / quarante huit / vingt deux / zéro neuf / trente-quatre). ? amelie.les.bains@ldjimmo.fr ? 04 68 21 90 93 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier