Découvrez cet immeuble de caractère, construit en 1900, niché sur un terrain de 1600 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur un jardin et une terrasse. Cet immeuble, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est actuellement loué et présente un standing bas, mais avec un potentiel immense pour ceux qui souhaitent investir dans un bien au charme authentique. Imaginez-vous dans cet immeuble au charme d'antan, avec une toiture en bois sur solives métalliques, ajoutant une touche d'élégance et de robustesse. L'état intérieur et des parties communes sont à rafraîchir, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en un véritable havre de paix. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale, tandis que le parking privé et les 20 places de stationnement extérieur garantissent une tranquillité d'esprit pour vous et vos visiteurs. La vue sur le jardin et la terrasse promet des moments de détente inoubliables, où chaque lever et coucher de soleil sera un spectacle à couper le souffle. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs avisés ou les familles en quête d'un projet de rénovation. Imaginez les possibilités infinies : transformer cet espace en un lieu de vie moderne tout en préservant son charme d'origine, ou encore le convertir en un complexe résidentiel de standing. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier au potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme intemporel de cet immeuble. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants, une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches. En 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un collège et un parc et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com