Perpignan, centre ville. IMMEUBLE DE RAPPORT 11 % DE RENTABILITE !! Venez découvrir cet immeuble proche de toutes commodités au fort rendement locatif. _ Toiture neuve (2022). _ Ravalement façade (en cours). Le bien se compose de 5 lots comme suit: Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un local commercial rénové. Sur les trois autres étages vous profiterez de 3 appartements T2 de plus 40 m2 et enfin un joli petit duplex climatisé de plus de 20 m2 sur le 4 -ème et dernier étage. Deux appartements sont actuellement loués: _R1 : 519.45 euros charges comprises. _R4+5 : 400 euros charges comprises. !!! Spécial investisseur à saisir !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 814.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier