Perpignan, centre ville. Venez découvrir cet immeuble proche de toutes commodités au fort rendement locatif !!!. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un local commercial rénové. Sur les trois autres étages vous profiterez de 3 appartements T2 de plus 40 m2 et enfin un joli petit duplex climatisé de plus de 20 m2 sur le 4 -ème et dernier étage. Deux appartements sont actuellement loués: _Le premier étage: 519.45 euros charges comprises. _Le dernier étage est loué 400 euros charges comprises. Spécial investisseur à saisir! Toiture ok, tableau électriques refaits. Rendu locatif à 11%. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 814.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier