Dans le secteur résidentiel de Saint Martin, découvrez cette belle bâtisse récemment ravalée, idéale pour un projet familial ou un investissement. L'ensemble se compose de deux logements indépendants, chacun avec son entrée séparée depuis la rue : Rez-de-chaussée : un appartement T2 rénové avec soin, accompagné d'un garage. de 45 m2 À l'étage : un appartement T4 lumineux, également rénové, bénéficiant d'un extérieur intime sans vis-à-vis. Les deux habitations offrent tout le confort moderne : double vitrage, finitions soignées, équipements de qualité. Prêtes à emménager, elles conviendront aussi bien à un projet de cohabitation intergénérationnelle qu'à une mise en location. Surface totale : 147 m²Prix : 255 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : réalisé le 12/03/2025 – Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 790 € et 1 090 € (référence 2021-2023, abonnements inclus) Bien rare sur le marché, à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.