Opportunité d'investissement exceptionnelle à Perpignan - Quartier Moyen Vernet Idéalement situé sur l'Avenue Joffre et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport patrimonial offrant un potentiel locatif intéressant. Cet ensemble immobilier de 540 m² environ, actuellement géré par nos services, est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien diversifié et rentable. L'immeuble se compose de quatre appartements et d'un grand local commercial, complétés par une cour privative proposant six emplacements de stationnement et des dépendances incluant un entrepôt et deux garages libres. Détail des lots : * Local commercial : En rez-de-chaussée, un vaste local commercial de 193,28 m² est actuellement vacant, offrant une belle opportunité pour une nouvelle activité ou une mise en location immédiate. * Appartements loués : * Un appartement de type F2 de 46,23 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué. * Un appartement de type F2 de 45,85 m² au 1er étage gauche, actuellement loué. * Un appartement de type F2 de 30,10 m² au 1er étage droite, actuellement loué. * Appartement vacant avec terrasse : Au 2ème étage, un appartement de type F2 de 73,82 m² est vacant et bénéficie d'une grande terrasse, idéal pour une future location ou une occupation personnelle. Cet immeuble représente une rare opportunité d'acquérir un bien patrimonial avec un rendement locatif immédiat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.