Situé au coeur du charmant village de Banyuls-dels-Aspres, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de caractère offrant un fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement locatif ou de résidence principale avec revenus complémentaires. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un grand garage Une cour de 60 m2 privative, parfaite pour profiter des beaux jours 1er étage : Un appartement T3 d'environ 65 m2, entièrement rénové, comprenant : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée Deux chambres Une salle d'eau moderne Sur le même niveau, un duplex d'environ 160 m2 à rénover entièrement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace unique 2e étage : Un appartement de 70 m2 environ, également à rénover intégralement Amateurs de belles pierres ? Ce bien saura vous séduire par son cachet et son authenticité. Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 513475806. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème www.mbs-immobilier.fr