Situé en plein coeur d'Argelès-sur-Mer, découvrez cet immeuble charmant composé de quatre lots, idéal pour un investissement sûr et rentable. Composition : Rez-de-chaussée : Local commercial + commerce 1er étage : Appartement T4 2ème étage : Appartement T4 L'ensemble est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Les locataires en place sont sérieux et les loyers génèrent plus de 3 200 € de revenus mensuels, offrant un très bon rendement locatif. Conditions de vente : Immeuble vendu loué Une belle opportunité pour investir dans un bien sans travaux, au sein d'une commune dynamique et recherchée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.