Opportunité exceptionnelle à saisir au coeur de l'un des secteurs les plus dynamiques et animés du centre-ville de Perpignan. Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de bar restaurant Licence III, exploité dans un cadre chaleureux et entièrement rénové avec goût. L'affaire se compose de : Une salle de restauration intérieure offrant environ 35 couverts Une terrasse extérieure d'une capacité d'environ 30 couverts Un bar central entièrement équipé, en excellent état Une cuisine professionnelle refaite à neuf Un espace musique avec isolation acoustique et phonique Climatisation réversible Électricité aux normes L'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Exploitation & potentiel : Actuellement exploité en bar à tapas musical, avec une ambiance soignée et une décoration moderne pleine de charme. Ouverture du mardi au samedi uniquement le soir fort potentiel de développement du chiffre d'affaires EBE d'environ 80 000 EUR Les atouts : Emplacement premium en coeur de ville Affaire clé en main Aucun travaux à prévoir Concept tendance avec forte attractivité Importante marge de progression Loyer : 1 575 EUR HT / mois Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement rentable, avec encore de belles perspectives de développement dans un secteur recherché. À visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.