Situé dans une petite copropriété au calme, à deux pas des plages, du centre historique et de la gare, ce duplex de 93 m² habitables offre un cadre de vie idéal entre mer et authenticité. En dernier étage (2ème et 3ème étage), il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Le bien, entièrement climatisé, se compose de trois chambres , d'un vaste espace de vie, d'une cuisine ouverte, ainsi que de plusieurs rangements bien pensés. Ce bien rare combine volumes généreux et emplacement privilégié. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de charme. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par l'art de vivre à Collioure. Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.