Situé au coeur de la très recherchée résidence Les Batteries à Collioure, cet appartement de 48 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, face à la mer. Installé au 1er étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue mer panoramique accessible depuis ses espaces extérieurs. Vous profiterez à la fois d'un balcon et d'une loggia, parfaits pour savourer les paysages emblématiques de la côte vermeille en toute saison. L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée desservant une pièce de vie agréable, une cuisine équipée indépendante, une chambre séparée confortable, ainsi qu'une grande salle de bain. Un cellier et de nombreux placards viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. En complément, ce bien dispose d'une cave privative de 8,54 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout sur le secteur. Un bien rare à Collioure, alliant vue exceptionnelle, extérieurs, confort et praticité. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 691.00 et 936.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.