URGENT ! NOUVELLE BAISSE DE PRIX ! CANET EN ROUSSILLON, au coeur du Village, commerces et écoles à pied, Atypique appartement Triplex dans un petit collectif de 3 appartements, vous serez séduits par son charme à l'ancienne et par son fort potentiel. Avec sa belle entrée commune, il est composé de 3 étages : Au 1er étage : Une grande Chambre avec Balcon. Au 2ème étage : Pièce à vivre harmonieuse et lumineuse avec Cuisine équipée de 30 m² - Cellier - Chambre spacieuse avec placard - Salle d'eau - WC séparés. Au 3ème étage et dernier étage : Combles aménageables avec hauteur sous plafond et fenêtre. Idéal pour faire une Suite Parentale. Esprit Maison Familiale - Pas de Charges de Copropriété - Très bon état - Bon emplacement - Fibre. AGENCE PEYROT CANET : 07.72.39.18.34 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1486.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.