Vue imprenable sur la mer depuis ce bel appartement T2-cabine entièrement meublé de 45.19 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien à Canet Sud. Parfaitement entretenu, il se compose de trois pièces, dont deux chambres et une salle d'eau. Le WC indépendant assure une intimité optimale. Cuisine entièrement équipée, les grandes ouvertures apportent une touche de modernité et de luminosité à l'ensemble. La terrasse de 11m² est un véritable prolongement de votre intérieur, est idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier à l'étage pour plus de confort. Le stationnement privatif vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Promenade piétonne, pas de route à traverser pour vous rendre à la plage. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Visites et informations au 04.68.80.37.43 AGENCE DU SOLEIL CANET MAITE BLONDEL 06.20.59.19.63 vente.blondel@agencedusoleil.com Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 281 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 283,65 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615.00 € et 831.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com