Canet Plage exclusivité rare T3 Mezzanine en duplex au dernier étage et en angle d'une résidence au bord des marinas du Port avec terrasse de 14.50 m² vue panoramique sur les bassins et la mer au loin. Composé d'une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse, une chambre donnant sur loggia privative de 5 m², salle de bains et wc. A l'étage une grande mezzanine de 16 m² et une chambre. Travaux de rénovation à prévoir. Copropriété en excellent état. Vous serez comme dans une maison mais avec l'agrément d'une vue. Meublé et équipé. Parking privé. Possibilité d'un garage double en sus du prix au pied de l'immeuble (Prix vente en option 44.000 Euro*). Coup de coeur assuré. Prix : 276.400 Euro Honoraires charge acquéreur - Classe énergie : E (qui peut devenir C avec une climatisation.) - Situé dans copropriété de 83 lots. Charges moyennes annuelles 1632 Euro. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.34 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 260.000 Euro. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière pour sécuriser votre acquisition.