CANET EN ROUSSILLON (66140)

VENTE // APPARTEMENT
Appartement 3 pièces // 60 m²
215 000 €
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Le descriptif de l'annonce
Réf: 1247


DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT IDEAL INVESTISSEMENT OU SECONDAIRE DE 3 PIÈCES AU RESIDENCE MALIBU AVEC PISCINE. En vente : Guy Hoquet ELNE vous présente proche de CANET PLAGE cet appartement de 3 pièces au calme environ de 60 m². Il bénéficie d'une exposition nord-sud. Il offre un beau séjour/cuisine de 26 m² et deux chambres (de 9 m² chacune). Il comporte une salle d'eau et des toilettes. Il dispose d'une entrée, d'un dressing, d'une mezzanine et d'un dégagement. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, ainsi que des climatisations réversibles. Atout non négligeable, une piscine est présente dans la résidence Malibu. Une terrasse (6,8 m²) et un balcon viennent également agrémenter ce bien avec une vue incroyable sur les albères et canigou, un gain d'espace et de confort bienvenu. Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'une résidence semi-récente en copropriété comprenant 48 lots. Il est en très bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec une place de parking. Un gardien est présent pour la sécurité. Idéal pour de l'investissement locatif saisonnière ou secondaire. Le bien est situé dans la commune de Canet-en-Roussillon. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) se trouvent à proximité : le Lycée Polyvalent Rosa Luxemburg, Lycée des Métiers du Nautisme, l'École Élémentaire Pierre et Marie Curie et l'École Maternelle les Pâquerettes. La nationale N116, l'autoroute A9 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 17 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 215 000 Euro honoraires inclus , 203 000 Euro hors honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit lorsque l'on a le projet d'acheter. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie C et l'indice GES est de classe A. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ELNE.
Les détails du bien


Superficie (m²)
60
Code postal
66140
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)


DPE
GES
Cette annonce immobilière vous est presentée par
SASU MANLEN
1 boulevard Jacques Albert
66200 ELNE
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