Uniquement à l'AGENCE PEYROT ! BAISSE DE PRIX ! Découvrez ce charmant Deux Pièces de 38 m² (loi Carrez) situé au 3ème étage avec ascenseur, idéalement situé à deux pas de la plage et du port. Il se compose d'une Entrée avec placard, d'un Séjour lumineux, d'une Cuisine semi séparée, d'une Chambre avec placard, d'une Salle de bains et d'un WC indépendant. L'atout indéniable de cet appartement ? Une Loggia fermée de 11,73 m² (pièce supplémentaire) et une Terrasse exceptionnelle de 19,37 m² offrant un bel espace extérieur pour profiter du soleil et admirer la vue sur les bateaux. Un Parking privé sécurisé, situé à proximité de l'appartement, complète ce bien rare sur le secteur. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! AGENCE PEYROT CANET : 07.72.39.18.34 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 891.00 € et 1205.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.